Uma joia da arquitetura modernista no Alto da Lapa!

Projetada em mil novecentos e sessenta e dois pelo renomado arquiteto modernista Joaquim Guedes, esta residência preserva a essência de seu projeto original e foi cuidadosamente reformada em dois mil e vinte e três, mantendo seus elementos arquitetônicos mais marcantes.

Com trezentos e vinte e cinco metros quadrados de área construída, implantada em um terreno de quatrocentos e noventa e dois metros quadrados, a casa se destaca por sua arquitetura brutalista, pelo concreto aparente, pelos grandes planos de vidro, pela cobertura abobadada e pelo exuberante paisagismo assinado por Roberto Cardozo.

A residência é distribuída em três pavimentos.

No pavimento inferior, encontram-se a garagem coberta para dois carros, a adega e dois quartos de serviço.

No pavimento principal, os ambientes sociais e de serviço são organizados em uma planta em formato de “L”. O living possui três ambientes, sendo um deles com pé-direito duplo, além de lavabo, escritório e estar íntimo. A copa, a cozinha e a lavanderia completam a área de serviço.

Elementos originais do projeto foram cuidadosamente preservados, como o mobiliário fixo em concreto da sala de jantar e da copa. A cozinha recebeu uma nova bancada em cimento queimado e uma elegante marcenaria em tons de azul.

No pavimento superior está a área íntima, atualmente composta por três amplos dormitórios. A suíte principal conta com dois banheiros e uma grande varanda em fita. Um dos dormitórios voltados para a frente também possui varanda em balanço.

Uma elegante passarela central organiza a área íntima, proporcionando privacidade e conectando os dormitórios, o closet e o banheiro social. O pavimento superior possui piso em cimento queimado e os três banheiros foram completamente reformados.

A iluminação natural é um dos grandes destaques da residência. As amplas aberturas voltadas para o leste, oeste e norte permitem a entrada de luz durante todo o dia, enquanto a excelente implantação favorece a ventilação cruzada em diversos ambientes.

O paisagismo, assinado por Roberto Cardozo, completa a experiência. As grandes aberturas e portas-balcão aproximam o jardim dos ambientes internos, criando uma integração harmoniosa entre arquitetura e natureza.

Com generoso recuo frontal, a residência é protegida da rua por um amplo jardim, composto por extenso gramado e diversas espécies arbustivas e arbóreas.

Uma residência singular, que reúne história, arquitetura, paisagismo e conforto contemporâneo, preservando a essência de uma das importantes obras residenciais de Joaquim Guedes.

📍 Alto da Lapa – São Paulo

🏡 Trezentos e vinte e cinco metros quadrados de área construída

🌿 Quatrocentos e noventa e dois metros quadrados de terreno

🚗 Garagem coberta para dois carros